The Greatest Guide To شراء عقار بدون وسيط
Wiki Article
دفع الرسوم النهائية من قبل المطور من خلال بوابة المطورين بعد اعتماده من قبل قسم المباني والمساحات المشتركة
تحضير البيانات والرسومات الهندسية المطلوبة من قبل شركة المساحة حسب المعايير الهندسية المعتمدة من قبل إدارة المساحة في دائرة الأراضي والأملاك
من خلال تسجيل حساب في نظام فض المنازعات و الذهاب إلى خانة تسجيل دعوى جديدة و إضافة طلب إخلاء لرغبة المالك في هدم العقار أو إضافة مباني من خلال طلبات الدعوى
في حال اختلاف الأطراف في الشركة المالكة للأرض عن أطراف شركة التطوير
شهادة "حسن سيرة وسلوك" صادرة من شرطة دبي، وموجهة الى دائرة الأراضي والأملاك أو مؤسسة التنظيم العقاري
ما هي الوثائق المطلوبة لإضافة وسيط عقاري لمنشأة عقارية؟
في حالة المشاريع الملغاة: نترك الإجابة للإدارة العليا لوجود تحفظات في الإعلان عن المشاريع الملغاة، وتتم مراجعة المحكمة العقارية إذا تمن إحالة المشروع للجنة التصفية العقارية بمحاكم دبي
إذا رغب مالك العقار باخلاء المستأجر لغرض أستعماله الشخصي متى يتوجب ارسال انذار عدلي ؟
لاستعادة كلمة مرور نظام مركز فض المنازعات الإيجارية، تحتاج إلى زيارة صفحة "نسيت كلمة المرور"، وتقديم المعلومات أدناه.:
لا. يمكن إجراء تقديم طلب موافقة تأجير العقار من خلال نظام "إيجاري"، وتتم الموافقة أو رفض الطلب من قبل مدققي شؤون الإيجارات.
وتتيح خدمة طلب إصدار خارطة لعقار الحصول على أنواع الخرائط المعتمدة في خدمات إدارة المساحة في الدائرة. وفي حال طلب فصل أو ضم أراضي وإصدار خارطة، يتم تحويل الطلب لفريق المساحة للتأكد من تخطيط الأرض ومن بيانات الأرض المضمومة والمضمومة إليها أو المفصولة وذلك حسب بيانات الجهة التخطيطية.
يجب أن تكون الشكوى متعلقة بمخالفة عقارية تم ارتكابها وليست شكوى متعلقة بمطالبات تعاقدية بين الأطراف.
في حال توافر اسم المستخدم وكلمة دخول، ينبغي على المتعامل إدخالهما، وبعد التأكد من صحة المعلومات المدخلة سيتم عرض الخدمات المرتبطة بالمتعامل.
يرجى العلم أن دائرة تعرّف على المزيد الأراضي والأملاك في دبي لا تمتلك الصلاحية لفسخ أي تعاقد بين المطور والمستثمر بطلب من المستثمر. وفي هذه الحالة، ينبغي على المستثمر الراغب بفسخ التعاقد مع المطور التوجه للمحكمة العقارية صاحبة الاختصاص، ويقتصر دور الدائرة هنا على التوفيق بين الطرفين، وتسوية النزاع وديًا دون البت أو التدخل في موضوع الفصل.